Rustico/Casale in VENDITA a Quinto VicentinoRif. AG2237
Indirizzo via G. Marconi, 02
Prezzo € 300.000 - Metri Quadri 700Condividi su Facebook
    QUINTO VICENTINO, a 200 mt. dalla piazza del paese, in zona agreste, tranquilla e soleggiata, adiacente all'argine del fiume Tesina, si vende questo compendio immobiliare costituito da un appezzamento di terreno agricolo di circa 15.000 mq. con una ex casa padronale da ristrutturare o demolire e ricostruire anche in altra posizione . Ha una superficie in pianta di mq.200 al piano terra , mq. 200 al piano primo e mq. 200 di granaio/sottotetto. In aderenza vi sono degli annessi rustici come: un grande portico-ricovero attrezzi, una ex stalla, un volume al p. primo ex fienile ed altre superfici/volumi nelle adiacenze ex legnaia, porcilaia, deposito, etc...
    Il tutto ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq. ed una volumetria totale di circa 3.000 mc. che permette l'eventuale nuova costruzione di due o più villette uni/bifamiliari!
    E' infatti possibile la ristrutturazione dell'esistente volume previo cambio di destinazione d'uso compatibile (es.: residenziale) oppure la completa demolizione e ricostruzione con ampliamento dell'intera volumetria (a sensi D.L. n.76/2020, c.d. 'Decreto Semplificazioni' modificato dalla Legge n. 120/2020), anche con 'diversi sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche'. Il contesto è molto suggestivo, l'ideale per vari scopi dal B&B /Relais all'abitazione di campagna con terreni coltivabili a due passi da tutti i servizi di città...
    Può essere venduto assieme ad una vicina Villa bifamiliare ex rurale con fregi in 'stile Liberty', ristrutturata negli anni '70, ora da rinnovare (vedasi altro annuncio ns. agenzia con riferimento: AG 2238) . Sono sfruttabili tutte le agevolazioni vigenti quali :Eco-Sisma-Superbonus con recuperi dei costi dal 50% al 110%. Esente da A.P.E.. Ulteriori info su appuntamento chiamando in agenzia


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Metri Quadri700
    • Box autoNessun box auto
    • Giardinonon indicato
    • Unità immobiliari1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentonon indicato
    • Età immobile1800
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioAG2237
    • Codice41734369

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